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Hausbau: Mindestanforderungen für Baubeschreibungen sind oft unvollständig

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Wer den Bau eines Eigenheims in Auftrag gibt, der geht davon aus, dass er am Ende genau das bekommt, was er mit dem beauftragten Bauunternehmen vereinbart hat. Um dies abzusichern, hat der Gesetzgeber Mindestanforderungen an die Bau- und Leistungsbeschreibung gestellt, die ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags ist. Laut einer aktuellen Studie des Instituts für Bauforschung e.V. im Auftrag des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) können sich Bauherren darauf aber nicht blind verlassen.

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Barrierefreiheit wird in einer alternden Gesellschaft wie der deutschen immer wichtiger. Jedoch nimmt der Trend zum seniorengerechten Bauen laut einer aktuellen Studie des Marktforschungsinstituts BauInfoConsult (Düsseldorf) ab: Während 2018 jedes dritte Projekt solche Maßnahmen berücksichtigte, sind es momentan nur noch rund 24 Prozent. Besonders beim Eigenheimbau ist dies aber wichtig. Denn wer von Anfang an barrierearm plant, spart im Alter hohe Umbaukosten ein. So ist etwa eine offene Architektur nicht nur modern, sondern reduziert auch die Anzahl an Türschwellen. Hierbei müssen die bestehenden Wände allerdings hohe Lasten tragen, was manche Baustoffe überfordert. Massive Bimssteine hingegen eignen sich aufgrund ihrer baustatischen Qualitäten hervorragend für ein solches Gebäudekonzept.

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Nach dem Hausbau erhofft man sich viel Platz für die große Familie, natürlich Unabhängigkeit vom Vermieter und eine sichere Altersvorsorge. Mit den eigenen Händen sein eigenes Haus zu bauen, ist in den Zeiten niedriger Zinsen ein einfacher Lebenstraum, der zum Greifen nahe zu sein scheint. Natürlich braucht man neben seiner Muskelkraft und die notwendige Energie noch geeignete Baumaschinen, denn trotz der vorhergesagten günstigen Konjunktur scheitern manche an der notwendigen Finanzplanung des Hausbauprojekts.

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