Zypern entwickelt sich schnell zu einem Immobilien-Hotspot für Tausende von Ferienhaussuchenden aus Europa, die von den überentwickelten und überteuerten Reiseländern desillusioniert sind. Berühmt für seine spektakulären Strände, ein Klima, das mehr Sonnentage als Spanien bietet, und seine reiche und abwechslungsreiche Geschichte, bietet Zypern eine perfekte Mischung aus Fremdem und Vertrautem.

Ob Sie nach einem romantischen Rückzugsort in den Bergen oder einer Villa am Meer suchen, der Kauf einer Immobilie auf Zypern ist ein relativ unkomplizierter Prozess. Ein Großteil des mit dem Kauf einer Immobilie verbundenen Dokumente wurde im Vorfeld der EU-Mitgliedschaft vereinfacht, und ein auf Englisch basierendes Finanz- und Rechtssystem bedeutet, dass der Kaufprozess den meisten europäischen Investoren vertraut ist.

Viele Experten sagten voraus, dass die Ersetzung des zypriotischen Pfunds durch den Euro im Jahr 2007  zu einem Anstieg der Immobilienpreise um 50 % geführt hat, daher ist jetzt ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um auf die Immobilienleiter in Zypern aufzuspringen, bevor die Preise weiter steigen werden. Aber wo sind die besten Orte zum Kaufen und welche Art von Immobilien sind verfügbar?

Beste Orte zum Immobilien kaufen!

Paphos ist eine der schönsten Städte Zyperns. Das an der Südwestküste gelegene Gebiet ist auch einer der ruhigsten und friedlichsten Küstenorte der Insel. Obwohl in den letzten Jahren mehr Entwickler in Paphos gebaut haben, bleibt die Essenz des malerischen Fischerdorfes, das hier vor dem Massentourismus existierte, erhalten. Hier können Sie noch günstig eine voll möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer erwerben. Mit weit mehr Investitionen, könnten Sie Ihre eigene Villa auf einem 700 m² großen Grundstück mit Pool besitzen. Immer mehr Golfentwicklungen werden gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem Golfkomplex wird wahrscheinlich auch erschwinglich sein.

Bei einem Umzug entlang der Küste nach Limassol können Immobilien zu Preisen erworben werden, die 10-15 % günstiger sind als in Paphos. Dies könnte daran liegen, dass Limassol als Handels- und Industriezentrum der Südküste viel von dem Charakter und Charme kleiner Städte wie Paphos fehlt. Das fehlende Meeresfeeling schreckt Europäer jedoch nicht ab. Hier gibt es viel mehr Beschäftigungsmöglichkeiten und dies könnte erklären, warum viele europäische Einwanderer in Limassol leben.

Tipp: Ein Übersicht über Ferienhäuser, Luxusimmobilien oder Immobilieninvestitionen finden man auch bei Immobilien Zypern.

Für diejenigen, die die Touristen Enklaven meiden möchten, wird eine Reise in das nahe Gebirge zu überraschenden Ergebnissen führen. Die üppigen grünen Hügel und die atemberaubende Landschaft verstecken Hunderte von kleinen Dörfern, in denen das echte Zypern noch erlebt werden kann. Renovierungsprojekte gibt es in Hülle und Fülle, und eine der besten Möglichkeiten, herauszufinden, was auf dem Markt ist, besteht darin, in die Dörfer zu reisen und die Einheimischen zu fragen. Renovierungsbedürftige Steinhäuser können noch relativ günstig gekauft und restauriert werden, was bedeutet, dass ein atemberaubendes Refugium in den Bergen in Zypern nicht sehr teuer sein muss.

Wenn Sie der abenteuerlustige Typ sind, möchten Sie vielleicht Ihre eigene Villa bauen. Obwohl es bei Neubauten immer Kopfschmerzen geben wird, kann dieser Ansatz erheblich billiger sein als der Kauf außerhalb des Plans. Das Entwerfen und Bauen Ihrer eigenen Villa bedeutet, mit Architekten und Bauherren zusammenzuarbeiten. Während sich Ihr Architekt wahrscheinlich um die administrative Seite in Bezug auf Genehmigungen und Planung kümmert, ist es immer am besten, während des Bauprozesses in Ihrer Nähe zu sein. Die Alternative besteht darin, eine Person oder einen Agenten einzustellen, der sich darum kümmert. Der Bau Ihrer eigenen Villa ist wahrscheinlich bis zu 40-50 % günstiger als der Kauf von Bauträgern und Sie zahlen nicht extra für den Granitboden oder die Klimaanlage!

Zypern sollte man definitiv im Auge behalten. Mit der EU-Mitgliedschaft erfährt das Land einen Zufluss an Geldern, die zum weiteren Ausbau der Infrastruktur beitragen. Es ist jetzt möglich, Hypotheken aufzunehmen, und die Zinssätze fallen bereits und werden wahrscheinlich weiter fallen! All dies verheißt gute Nachrichten für den zypriotischen Immobilienmarkt und für diejenigen, die das Immobilienboot nach Spanien verpasst haben, jetzt ist es noch an der Zeit, an Bord zu springen und vom Immobilienboom im schönen Zypern zu profitieren.

Weitere Informationen über Zypern im aktuellen Wikipedia Beitrag.